10 Cara Memilih Kontraktor Bangun Rumah

10 Cara Memilih Kontraktor Bangun Rumah

Sebelum membangun rumah, anda tentunya perlu menentukan kontraktor bangun rumah yang dapat membangun hunian dengan baik.

Namun, menemukan kontraktor bangun rumah tentunya tidak semudah membalikkan telapak tangan, dibutuhkan survey dan analisa yang mendalam guna mendapatkan kontraktor yang sesuai keinginan.

Karenanya berikut beberapa cara memilih kontraktor bangun rumah yang dapat digunakan untuk pemula yang hendak membangun hunian untuk pertama kali.

Mencari Referensi kontraktor bangun rumah dari Berbagai Sumber

Mencari Referensi dari Berbagai Sumber

Langkah pertama yang perlu dilakukan sebelum memilih jasa kontraktor bangun rumah yang berpengalaman dan berkulitas adalah mengumpulkan referensi terlebih dahulu.

Referensi tersebut bisa anda dapatkan dari berbagai sumber dan saluran pemasaran.

Pertama, anda bisa bertanya ke tetangga atau kenalan dekat yang pernah melakukan pembangunan rumah sebelumnya.

Dimana mereka bisa memberikan rekomendasi mengenai kontraktor bangun rumah yang pernah digunakan sebelumnya.

Tanyakan juga mengenai pendapat mereka selama bekerja sama dengan kontraktor bangun rumah yang dipilh.

Apabila mereka menceritakan lebih banyak pengalaman yang berkesan, maka anda bisa memasukkannya ke daftar rekomendasi kontraktor bangun rumah yang akan dipilih.

Meskipun begitu, waspadai juga mengenai kekurangan dari kontraktor bangun rumah yang pernah mereka gunakan sebelumnya.

Dengan begitu, anda bisa meyakinkan diri anda untuk menggunakan jasa mereka untuk pembangunan rumah.

Apabila berkenan, anda bisa berkunjung ke rumah tetangga atau kenalan dekat anda guna mengetahui hasil kerjanya.

Jika anda merasa hasil kerja kontraktor bangun rumah sudah sesuai keinginan, maka anda bisa menggunakan jasa tersebut.

Meminta rekomendasi kontraktor bangun rumah dari tetangga atau kenalan dekat bisa anda lakukan apabila anda tinggal di daerah yang sama dengan mereka.

Namun, jika anda hendak membangun rumah di luar daerah, maka anda bisa mencari referensi dari sosial media atau internet.

Cara ini sudah banyak dilakukan, mengingat berbagai kontraktor bangun rumah sudah mulai memasarkan jasanya di internet atau sosial media.

Hal ini akan memudahkan anda untuk mendapatkan informasi mengenai kontraktor bangun rumah di tempat lain.

Caranya cukup mudah, anda bisa melakukan pencarian menggunakan kata kunci “kontraktor bangun rumah” kemudian tambahkan nama kota tertentu.

Dalam waktu singkat, anda akan mendapatkan berbagai referensi kontraktor bangun rumah.

Strategi ini juga bisa anda lakukan dengan melakukan pencarian di sosal media dengan cara yang sama.

Melalui pencarian di internet atau sosial media, anda juga bisa mendapatkan ulasan konsumen serta informasi yang dibutuhkan mengenai kontraktor bangun rumah tersebut.

Hal ini akan membantu anda untuk mendapatkan detail yang dibutuhkan sebelum memutuskan untuk mengunjungi toko kontraktor bangun rumah yang sesuai keinginan.

Pelajari Portofolio Pekerjaan

Pelajari Portofolio Pekerjaan

Saat mencari informasi mengenai kontraktor bangun rumah, anda mungkin akan mendapatkan berbagai rekomendasi dari tetangga atau kenalan dekat yang pernah membangun rumah sebelumnya.

Namun, tidak semua kontraktor bangun rumah bisa anda gunakan, mengingat mereka juga telah memiliki jadwal pembangunan yang padat dan telah direncanakan dari jauh-jauh hari.

Selain itu, beberapa kontraktor bangun rumah tentunya memiliki gaya desainnya sendiri, sehingga anda bisa memilih jasa yang memiliki visi dan misi yang sama dengan anda.

Caranya adalah dengan melihat portofolio pembangunan rumah dari proyek sebelumnya, dimana anda bisa melihat apakah mereka memiliki tujuan yang sama dengan anda.

Anda juga bisa melihat hasil pengerjaan rumah dari tetangga atau kenalan yang pernah menggunakan jasa kontraktor bangun rumah khusus.

Dimana anda bisa melihat hasil pengerjaan kontraktor bangun rumah tersebut secara langsung untuk memastikan mereka memberikan pengerjaan sesuai hasil yang diharapkan.

Langkah lainnya yang bisa digunakan dalam mengetahui portofolio pekerjaan adalah dengan mengunjungi akun sosial media yang mereka miliki.

Hal ini akan memberikan anda berbagai informasi mengenai hasil pekerjaan lainnya yang tengah mereka kerjakan. Anda juga bisa melihat bagaimana cara tukang bekerja untuk memberikan hasil yang terbaik.

Legalitas Kontraktor Bangun Rumah

Legalitas Kontraktor Bangun Rumah

Salah satu ciri dari kontraktor bangun rumah yang berkualitas adalah mereka memiliki legalitas perizinan perusahaan.

Melalui legalitas yang dimiliki juga menjadi penanda bahwa keberadaan mereka diakui serta memiliki kepercayaan dalam membangun berbagai proyek hunian. 

Anda juga bisa mendapatkan informasi legalitas kontraktor bangun rumah melalui berbagai cara.

Pertama adalah bertanya secara langsung kepada kontraktor bangun rumah mengenai perizinan yang dimiliki.

Pastikan bahwa dokumen legalitas yang dimiliki masih berlaku sampai anda melakukan proyek pengerjaan rumah, sehingga menjadi penanda bahwa izin mereka masih bisa digunakan dalam jangka waktu tertentu.

Selain itu, apabila kontraktor bangun rumah yang diinginkan memiliki akun sosial media atau website khusus, maka anda bisa mencari tahu lebih dalam mengenai legalitas yang dimiliki dan biasanya dicantumkan pada halaman tersebut.

Anda tidak hanya perlu mencari legalitas dokumen, namun juga perlu mencari tahu lebih dalam mengenai sepak terjang kontraktor bangun rumah yang dimiliki.

Apakah mereka pernah tersandung kasus sebelumnya yang merugikan klien atau berbagai kasus lain yang mungkin akan merugikan anda di waktu yang akan datang.

Anda bisa mencari tahu informasi tersebut melalui berita di internet guna mendapatkan informasi yang akurat.

Selain memiliki legalitas dari badan yang terpercaya, kontraktor bangun rumah yang profesional juga bisa ditandai dari pelayanan yang dimiliki.

Mereka akan menjawab berbagai pertanyaan dari konsumen dalam waktu cepat di jam kerja, selain itu jawaban yang mereka berikan juga tidak terbelit-belit sehingga meyakinkan anda untuk menggunakan layanan tersebut.

Jika sudah meyakinkan diri anda dengan layanan yang diberikan, maka anda bisa berkunjung ke kantor kontraktor bangun rumah untuk melakukan konsultasi lebih lanjut.

Ketahui Proyek yang Pernah Ditangani

Ketahui Proyek yang Pernah Ditangani

Kontraktor bangun rumah tidak hanya bertugas membangun rumah saja, namun mereka memiliki spesifikasi khusus.

Misalnya ada kontraktor bangun rumah yang khusus membangun hunian mewah atau bekerja untuk membangun perumahan dengan model minimalis.

Jenis pekerjaan yang dilakukan tentunya akan berpengaruh pada hasil yang diberikan, sehingga ada baiknya untuk mencari tahu terlebih dahulu.

Apalagi jika anda ingin membangun desain hunian khusus yang membutuhkan keahlian dari kontraktor bangun rumah yang pernah membangun jenis rumah yang sama sebelumnya.

Caranya adalah dengan melihat dari portofolio yang disajikan di sosial media, apakah mereka lebih sering membangun jenis hunian tertentu sehingga sesuai dengan tujuan anda.

Selain itu, anda juga bisa bertanya secara langsung kepada mereka mengenai jenis pekerjaan yang pernah mereka lakukan sebelumnya.

Dengan mendapatkan referensi dari banyak kontraktor bangun rumah, maka akan memudahkan anda untuk mendapatkan jasa yang diinginkan.

Guna mengecek kualitas dari pekerjaan yang pernah mereka lakukan sebelumnya, maka anda bisa bertanya dari klien sebelumnya atau mengecek hasil pekerjaan mereka secara langsung.

Durasi Pengerjaan Proyek

Durasi Pengerjaan Proyek

Seperti yang telah diketahui banyak orang, bahwa proyek pengerjaan rumah memakan waktu yang lama, bahkan bisa sampai berbulan-bulan lamanya tergantung besar hunian yang dibangun oleh tukang.

Namun, bisa saja proyek pengerjaan rumah tersebut lewat dari waktu yang ditentukan sebelumnya karena berbagai faktor, seperti cuaca yang tidak mendukung atau bahan bangunan yang tidak tersedia.

Proses pembangunan proyek yang terlalu lama tentunya akan merugikan kedua belah pihak, dimana kontraktor kehilanan proyek lain atau anda akan memakan waktu untuk menempati hunian yang dimiliki.

Sehingga penting bagi anda untuk membuat kesepakatan mengenai durasi pengerjaan proyek yang hendak dikerjakan.

Anda mungkin menginginkan waktu pengerjaan yang lebih cepat, namun akan memakan biaya yang lebih besar sebab anda membutuhkan tukang yang lebih banyak dibandingkan kesepakatan sebelumnya.

Ada baiknya untuk melakukan pekerjaan pembangunan rumah di musim kemarau, sebab tidak ada hujan yang turun juga dapat memperlancar proses pengerjaan rumah sehingga rumah lebih cepat untuk dihuni.

Pastikan juga bahan material khusus yang dipesan datang tepat waktu sehingga membantu proses pengerjaan rumah lebih cepat selesai.

Sebaiknya hindari kontraktor bangun rumah yang melakukan pengerjaan rumah lebih lama dari waktu yang telah disepakati sebelumnya karena akan merugikan anda sebagai klien.

Perjanjian Pekerjaan

Perjanjian Pekerjaan

Dalam proses pengerjaan rumah, mungkin saja terjadi berbagai kendala dalam pembangunan rumah, misalnya waktu pembuatan hunian yang tidak sesuai waktu yang disepakati atau terdapat kerusakan setelah rumah selesai digunakan.

Berbagai kendala ini tentunya akan merugikan anda sebegai pemilik rumah, sehingga perlu membuat perjanjian pekerjaan khusus sebelum pengerjaan dilakukan.

Anda bisa memulai kesepakatan mengenai durasi pengerjaan rumah, seperti waktu mulai dan selesai bagi tukang untuk bekerja, sehingga anda bisa menghitung porsi pekerjaan yang sesuai.

Selain itu, anda juga perlu membahas mengenai sistem pembayaran yang diberikan, apakah anda bisa mencicilnya dalam jangka waktu tertentu atau langsung membayaranya di awal pengerjaan, sehingga kontraktor bangun rumah bisa menggunakannya untuk membeli berbagai bahan material yang dibutuhkan.

Anda juga bisa memasukkan konsekuensi apabila mereka tidak menyelesaikan pekerjaan dengan tepat waktu, misalnya anda bisa mendapatkan potongan harga khusus apabila kontraktor memperpanjang waktu pengerjaan rumah karena faktor di luar kesepakatan.

Pastikan anda telah memahami kontrak pengerjaan rumah dengan baik sebelum melakukan tanda tangan dan bertanya apabila terdapat perjanjian yang kurang dipahami.

Minta juga salinan perjanjian pekerjaan yang bisa anda bawa sebagai penanda bahwa anda melakukan pekerjaan dengan kontraktor bangun rumah tertentu.

Sistem Pembayaran

Sistem Pembayaran

Sebelum melakukan pengerjaan rumah, anda tentunya di tawarkan dua opsi pembayaran yang bisa digunakan sesuai kebutuhan dan dana yang dimiliki.

Pertama adalah sistem pembayaran cicilan, dimana anda bisa melakukan pembayaran di depan muka terlebih dahulu, kemudian anda bisa membayar sisanya di waktu yang telah ditentukan sebelumnya.

Cara ini tentunya lebih menghemat waktu karena anda bisa mencari biaya tambahan sebelum waktu pembayaran yang selanjutnya.

Sistem pembayaran lainnya yang bisa anda pilih adalah metode pembiayaan secara lunas,

Dimana anda membayarkan biaya yang dibutuhkan di awal sebelum proses pengerjaan dilakukan.

Sistem ini memang akan lebih memakan biaya di awal, namun akan membuat anda lebih tenang karena tidak akan ada tanggungan di masa yang akan datang.

Anda juga perlu mengetahui media pembayaran yang diberikan, sehingga akan lebih memudahkan anda dalam membayarkan dana yang dibutuhkan serta mengecek apakah anda sudah membayar di waktu yang telah ditentukan sebelumnya.

Garansi Pekerjaan Proyek

Garansi Pekerjaan Proyek

Dalam proses pengerjaan rmah, anda ungkin baru menyadari erdapat berbagai kerusakan hunian ang idak disadari seelumnya.

Hal ini tentunya akan merugikan anda sebab proses pembangunan rumah baru saja diselesaika.

Guna menghindari kejadian yang tidak diinginkan, maka ada baiknya anda meminta garansi ke kontraktor pembangunan rumah sebelum proses membangun hunian dilakukan.

Jaminan tersebut bisa berupa pembiayaan kerusakan gratis apabila terjadi kerusakan dalam jangka waktu tertentu.

Hal ini tentunya akan menguntungkan anda apabila terjadi kerusakan yang tidak terduga setelah proses pembangunan selesai dilaksanakan.

Selain itu, anda juga bisa meminta garansi apabila durasi pengerjaan rumah melebihi waktu yang telah ditentukan.

Mengenali Penanggung Jawab Proyek

Mengenali Penanggung Jawab Proyek

Saat melakukan pengerjaan proyek pengerjaan rumah, maka calon hunian anda akan diawasi oleh mandor khusus yang bertugas untuk mengikuti jalannya pengerjaan rumah.

Agar anda mengetahui perkembangan perbaikan atau pembangunan hunian setiap harinya, maka ada baiknya untuk mengenali penanggung jawab proyek.

Anda bisa memulainya dengan melihat portofolio pekerjaan yang pernah dilakukan sebelumnya, apakah lebih sering menangani proyek pengerjaan rumah minimalis atau mewah?

Pengalaman yang dimiliki tentunya akan membantu mandor mewaspadai apabila ada pengerjaan yang tidak sesuai dengan rencana sebelumnya dan bisa memperbaikinya dengan cepat.

Cara lainnya yang bisa anda lakukan adalah mengajak mereka untuk mengobrol terlebih dahulu guna mengenal satu sama lain.

Dalam proses diskusi tersebut, anda bisa menceritakan mengenai desain hunian yang anda inginkan, sehingga akan memudahkan mandor mewujudkan keinginan tersebut dengan mengawasi jalannya pembangunan rumah.

Minta juga nomor kontak yang bisa dihubungi sehingga memudahkan untuk melakukan komunikasi untuk mengetahui perkembangan rumah.

Ada baiknya untuk mengunjungi calon hunian anda minimal sekali dalam seminggu guna melihat langsung proses pengerjaan hunian.

Diskusikan apabila terdapat kekurangan yang kurang anda sukai sehingga mandor bisa membantu untuk memperbaiki secepatnya dan tentunya dengan prosedur yang telah disepakati sebelumnya sehingga mengurangi salah paham saat proses pembangunan rumah.

Survey Harga Pasar

Survey Harga Pasar

Saat menggunakan jasa dari kontraktor tertentu maka anda akan diberikan informasi mengenai harga layanan yang tertera di website brand atau sosial media.

Harga jasa tersebut biasanya berdasarkan luas ukuran renovasi rumah, sehingga semakin besar luas rumah maka akan semakin mahal biaya yang dikeluarkan dan begitu juga sebaliknya.

Selain itu, ada juga biaya jasa berdasarkan durasi waktu pengerjaan, baik secara harian atau bulanan.

Pada biaya jasa harian, maka klien akan membayarkan jasa tukang berdasarkan durasi pengerjaannya.

Semakin lama durasi pembangunan dilakukan maka biaya yang akan dikeluarkan akan semakin besar dan berlaku sebaliknya.

Sehingga biasanya biaya tukang harian lebih cocok digunakan untuk renovasi kecil yang tidak memakan waktu lama, sehingga lebih menguntungkan bagi klien karena tidak mengeluarkan biaya renovasi yang cukup banyak.

Selain itu, terdapat juga jasa pembangunan rumah dalam bentuk borongan, dimana mereka biasanya bekerja sesuai dengan jangka waktu yang ditentukan.

Tukang borongan ini biasanya digunakan pada renovasi besar yang memakan waktu lama sehingga meringankan biaya pembayaran karena anda hanya perlu membayar sesuai dengan durasi yang ditentukan.

Keuntungan dari menggunakan jasa tukang borongan adalah anda dapat memprediksi kapan waktu pembangunan rumah selesai dilakukan sehingga anda tidak perlu menunggu lama.

Selain durasi dan luas pembangunan rumah, biaya jasa di wilayah tertentu juga menjadi indikator jasa yang perlu anda bayarkan ke tukang, sehingga anda sebaiknya melakukan survey terlebih dahulu untuk mengetahui biaya yang sesuai.

Caranya adalah dengan bertanya ke tetangga dekat atau kenalan yang pernah menggunakan jasa kontraktor bangun rumah untuk mengetahui perkiraan harga yang diberikan.

Memilih kontraktor bangun rumah memang menjadi tugas yang sulit, sehingga anda perlu menemukan yang terbaik bagi hunian anda, hubungi http://wa.me/62859106509858 untuk mendapatkan penawaran kontraktor bangun rumah terbaik.

Comments

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *