Tips Renovasi Borongan Rumah Agar Tidak Tertipu

3 Tips Renovasi Borongan Rumah Agar Tidak Tertipu

Melakukan kegiatan renovasi borongan rumah menjadi salah satu kegiatan rutin yang diadakan setelah beberapa tahun sekali setelah rumah dibangun.

Kegiatan ini dilakukan untuk memperkuat pondasi rumah agar lebih baik serta memugar interior dan penambahan ruangan jika diperlukan.

Namun, untuk melakukan renovasi borongan rumah tentunya memakan banyak biaya yang tidak sedikit, sehingga anda perlu mencari kontraktor yang dapat mengerjakan pekerjaan tersebut dengan baik untuk mendapatkan hasil yang diinginkan.

Bagian paling penting dalam mencari jasa tersebut adalah memastikan mereka memiliki dedikasi dan amanah dalam mengerjakan pekerjaan borongan rumah, sehingga biaya anda tidak habis sia-sia dan tertipu begitu saja.

Di samping itu, anda juga perlu melakukan perencanaan yang rinci dan matang untuk mengetahui alokasi biaya pembangunan rumah anda sehingga hasil renovasi borongan rumah sesuai dengan harapan.

Karenanya berikut beberapa tips yang bisa diterapkan sebelum melakukan renovasi borongan rumah agar tidak tertipu.

hitung biaya renovasi borongan rumah

Hitung Biaya Renovasi Borongan Rumah

Langkah pertama yang perlu diperhatikan dalam merencanakan renovasi borongan rumah adalah menghitung biaya yang dikeluarkan selama proses pemugaran hunian.

Pengeluaran biaya ini harus diperhitungkan dengan matang sehingga anda mengetahui arus pengeluaran serta memastikan budget anda sesuai dengan kebutuhan.

Biasanya saat anda melakukan kerjasama denga jasa renovasi borongan rumah atau kontraktor tertentu, anda akan mendapatkan perencanaan biaya yang akan dikeluarkan dari awal sampai akhir.

Namun penting juga untuk memperhitungkan secara mandiri serta menyamakan dengan biaya yang akan dikeluarkan bersama kontraktor nantinya.

Biaya Tenaga Kerja

Perencanaan pertama yang perlu anda perhitungkan sebelum memulai renovasi borongan rumah adalah mengetahui biaya tenaga kerja.

Hal ini perlu dilakukan sebab anda tentunya akan menggunakan banyak jasa tukang dengan keahlian yang berbeda dalam jangka waktu, sehingga biaya masing-masing tukang mungkin akan berbeda sesuai dengan spesifikasi yang dimiliki.

Selain itu, sebelum proses pemilihan tukang, anda juga biasanya akan ditawarkan biaya harian atau borongan, dimana keduanya memiliki kekurangan dan kelebihan masing-masing.

Untuk jasa tukang renovasi borongan rumah harian, maka anda akan menghabiskan biaya pembayaran tukang sesuai dengan durasi yang dihabiskan oleh mereka.

Sehingga biaya yang dikeluarkan bisa berubah, sesuai dengan waktu yang diselesaikan, karena mungkin saja ada hambatan yang dialami selama proses pembangunan sehingga menyebabkan pengerjaan renovasi borongan rumah selesai lebih lama.

Meskipun terlihat lebih mahal, namun tukang renovasi borongan rumah akan melakukan pekerjaan secara detail, sebab mereka hanya akan mengerjakan satu pekerjaan dalam sehari, sehingga hasilnya lebih rapi.

Pemilihan tukang renovasi borongan rumah bisa menjadi pertimbangan apabila anda ingin melakukan perbaikan rumah khusus untuk bagian hunian tertentu, misalnya saja pembentukan ruangan baru, renovasi kamar, atau pemugaran kamar mandi yang membutuhkan detail khusus.

Namun, jika anda memilih tukang renovasi borongan rumah, maka biaya yang akan dikeluarkan akan tetap, sebab tukang akan bekerja sesuai dengan waktu yang telah ditentukan sebelumnya, sehingga tidak ada waktu yang sia-sia dalam pengerjaan.

Tukang renovasi borongan rumah biasanya melakukan pekerjaan sesuai dengan luas ukuran rumah, sehingga semakin luas bangunan yang perlu dikerjakan maka biaya yang akan dikeluarkan akan semakin besar dan begitu juga sebaliknya.

Kelebihan lainnya dari menggunakan jasa tukang renovasi borongan rumah adalah anda tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan untuk membeli bahan material sebab mereka telah mempersiapkannya sendiri sesuai dengan kebutuhan.

Pemilihan bahan material serta luas bangunan biasanya akan memengaruhi biaya jasa tukang renovasi borongan rumah, sehingga anda perlu mempertimbangkan baik-baik sudut rumah yang perlu direnovasi serta kualitas bahan material yang akan dibeli dan digunakan.

Meskipun pengeluaran untuk tukang berbeda-beda sesuai kemampuan serta waktu pengerjaan renovasi borongan rumah, namun biaya masing-masing tukang biasanya akan sama sesuai dengan daerah tertentu.

Sehingga penting bagi anda untuk mengetahui biaya tukang di daerah tertentu agar tidak tertipu, anda bisa bisa menggali informasi tersebut dengan mencari tahu ke orang terdekat yang pernah melakukan renovasi rumah sebelumnya.

Namun, jika anda menggunakan jasa renovasi borongan rumah, maka anda bisa mendapatkan informasi mengenai biaya jasa tukang sesuai dengan harga yang dicantumkan di website, sebab mereka biasanya memiliki pengukuran biaya sendiri.

Biaya Bahan Material

Dalam proses renovasi rumah, anda tentunya membutuhkan berbagai bahan material untuk melakukan penambahan ruangan atau memperbaiki bagian rumah yang rusak.

Namun, tidak seperti biaya jasa tukang yang stabil, harga bahan material bisa berubah-ubah tergantung berbagai faktor yang memengaruhi.

Karenanya penting untuk melakukan survei harga bahan material terlebih dahulu, untuk mempertimbangkan biaya yang dikeluarkan dalam proses renovasi rumah agar tidak keluar dari budget renovasi yang telah dianggarkan sebelumnya.

Cara melakukan survei harga bahan material rumah cukup mudah, anda bisa datang ke supermarket bahan bangunan, dimana mereka menyediakan berbagai bahan material yang lebih variatif,  sehingga Anda bisa mengetahui berbagai harga bahan material baik yang termurah atau termahal.

Lakukan survei secara mendetail guna mengetahui harga bahan material  dan mementingkan kualitas antara satu dengan yang lainnya.

Kemudian lakukan perhitungan dengan mengalikan bahan material sesuai perkiraan kebutuhan,  sehingga Anda dapat memperkirakan biaya yang perlu dikeluarkan selama proses pembangunan.

Setelah melakukan survei yang mendetail,  maka anda akan menemukan  kan bahan material sesuai dengan budget yang dimiliki  dengan kualitas yang sesuai.

Untuk mendapatkan harga yang lebih murah,  maka anda bisa berkunjung ke berbagai supplier  atau toko bahan bangunan yang menjual  bahan material dengan harga yang lebih murah.

Lakukan kunjungan dari satu supplier ke supplier lain guna mengetahui perbandingan harga satu dengan yang lainnya.

Ada baiknya untuk memilih toko bahan bangunan atau supplier yang terdekat dari rumah anda,  sehingga akan memudahkan dalam proses pengiriman.

Apabila anda telah  menemukan toko yang menjual berbagai bahan material yang dibutuhkan dengan harga yang lebih murah, maka anda bisa bertanya mengenai metode pembayaran yang diberikan.

Apakah mereka hanya menyediakan pembayaran secara langsung atau transfer, sehingga akan memudahkan Anda saat membeli bahan bangunan dalam jumlah banyak agar tidak membawa uang tunai dalam jumlah banyak yang tentunya akan membahayakan keselamatan diri sendiri.

Dalam proses renovasi rumah, Anda tentunya tidak hanya  mencari bahan material untuk kebutuhan pondasi rumah  serta perbaikan sudut yang diperlukan, namun anda juga mungkin mempertimbangkan untuk membeli berbagai  barang-barang untuk mempercantik interior dan eksterior rumah.

Guna menemukan barang yang diinginkan  untuk mempercantik interior rumah,maka anda bisa pergi ke toko khusus yang menyediakan berbagai kebutuhan tersebut.

Dimana anda bisa menemukan berbagai barang interior rumah dengan harga dan kualitas yang beragam, pastikan untuk memperhitungkan kebutuhan dan budget yang dimiliki agar anda tetap  hemat dalam proses pembangunan rumah.

Pertimbangkan juga untuk membeli interior rumah secara daring atau di Pasar Loak untuk mendapatkan harga yang lebih murah dengan kualitas yang setara.

Anda juga dapat bergabung ke berbagai komunitas yang khusus menjual barang interior bekas dengan harga murah namun masih memiliki kualitas yang baik.

Biaya Tanah

Dalam proses renovasi rumah, Anda mungkin tidak hanya memperbaiki bagian Hunian yang rusak, namun mungkin saja menambah berbagai ruangan yang tentunya memakan lahan tertentu.

Apabila anda hendak membeli tanah di sisi lain rumah anda, maka anda juga perlu memperhitungkan biaya yang perlu dikeluarkan.

Seperti yang telah kita ketahui,  bahwa harga tanah terus meningkat karena banyaknya permintaan,  sehingga penting bagi anda untuk bertanya ke pemilik lahan mengenai harga yang ditawarkan

Harga tanah juga beragam tergantung domisili yang dimiliki serta peminatnya, akan menjadi sebuah keberuntungan apabila anda mendapatkan harga tanah yang sedikit lebih murah sehingga dapat menghemat pengeluaran.

Harga tanah sendiri dihitung berdasarkan luas tertentu,  sehingga semakin luas lahan yang akan dibeli maka biaya yang dikeluarkan akan semakin besar dan begitu juga sebaliknya.

Namun biaya Pembelian lahan ini  opsional, sehingga bisa anda tambah atau kurangi sesuai kebutuhan dan keinginan.

Dana Darurat

 dalam proses renovasi rumah mungkin saja terdapat berbagai halangan yang membuat pembangunan rumah berjalan tidak sesuai rencana.

Misalnya saja  perubahan cuaca yang ekstrem sehingga membuat tukang renovasi borongan rumah harus menghentikan pekerjaan sementara.

Hal ini tentunya akan merugikan Anda sebab durasi pekerjaan rumah akan berjalan lebih lama sehingga memakan biaya yang lebih banyak, apalagi jika anda menggunakan jasa tukang harian

Di sisi lain saat melakukan introspeksi dan perbaikan sudut rumah yang rusak, tukang mungkin baru menyadari adanya kerusakan yang cukup parah, sehingga menambah biaya untuk membeli berbagai bahan material tambahan yang dibutuhkan.

Sehingga Anda perlu mempersiapkan dana lebih untuk membeli bahan material yang dibutuhkan apalagi jika harganya berubah semenjak anda pertama kali membelinya

Selain itu, saat mempekerjakan tukang renovasi rumah dalam jangka waktu tertentu, Anda  pastinya perlu memberikan konsumsi untuk menunjang energi tukang dalam bekerja.

Semakin banyak tukang yang dimiliki maka anda harus mengeluarkan biaya konsumsi yang lebih banyak dalam waktu 1 hari.

Karenanya penting bagi anda untuk mempersiapkan dana darurat yang bisa dikeluarkan  untuk kebutuhan mendadak.

Biaya tambahan ini tentunya akan menguntungkan Anda sehingga tidak perlu menguras tabungan apabila budget yang dimiliki ternyata tidak mencukupi.

Untuk persiapan dana darurat ini, Anda tidak perlu menyediakan biaya yang cukup besar, cukup 10-20% dari anggaran yang dimiliki untuk persiapan dana darurat.

Pisahkan dana tersebut danpastikan agar tidak tercampur dengan budget renovasi rumah utama sehingga biaya dan anggaran yang dikeluarkan tetap sama.

Perkiraan Biaya Renovasi Rumah

Setelah memperhitungkan biaya yang akan dibutuhkan untuk proses perbaikan rumah, maka anda bisa memulai perkiraan biaya renovasi rumah yang dibutuhkan.

Apabila anda menggunakan jasa perbaikan rumah tertentu, maka pekerjaan ini tidak perlu dilakukan, sebab mereka telah memperhitungkan semua kebutuhan yang diperlukan sebelumnya, sehingga tidak menghabiskan waktu anda untuk menghitungnya secara mandiri.

Namun, apabila anda menggunakan jasa kontraktor tertentu, anda bisa melakukan perhitungan yang dibutuhkan sebelum akhirnya melakukan diskusi dengan mandor yang ditunjuk.

Kelebihan dari mengguankan kontraktor dalam proses renovasi borongan rumah adalah anda memiliki keleluasaan dalam memilih bahan material dan interior yang dibutuhkan sehingga lebih menghemat biaya.

Meskipun begitu, anda juga perlu melakukan diskusi lebih lanjut dengan mandor guna memastikan bahan material yang dibeli sesuai dengan kebutuhan mereka, sehingga anda tidak sia-sia dalam membelinya.

Diskusi ini juga diperlukan untuk memastikan bahwa bahan material yang hendak dibeli sesuai dengan desain dan ukuran yang dipilih, pertimbangan ini perlu dilakukan dengan matang sebab biaya yang dikeluarkan tidak sedikit.

Karenanya membangun komunikasi dua arah yang baik dengan kontraktor dan mandor yang dipilih penting dilakukan sehingga tidak menimbulkan salah paham yang tentunya akan merugikan kedua belah pihak.

Ajak mereka untuk bertemu secara langsung untuk melakukan diskusi dua arah dan hindari komunikasi melalui media elektronik sebab akan menimbulkan persepsi yang berbeda.

prioritas renovasi borongan rumah

Lakukan Prioritas Renovasi Borongan Rumah

Saat membuat daftar sudut rumah yang perlu diperbaiki serta menyesuaikan dengan budget pembangunan rumah yang dimiliki, anda mungkin baru menyadari bahwa anda tidak bisa melakukan renovasi rumah secara keseluruhan.

Sehingga mau tak mau anda perlu membuat prioritas renovasi borongan rumah agar menyesuaikan dengan budget yang dimiliki, sementara sisanya bisa dilakukan di lain waktu.

Dalam memilih prioritas renovasi rumah, anda perlu menempatkan bagian yang esential dan dapat mengganggu kenyaman penghuni apabila tidak diperbaiki segera.

Misalnya saja anda merasa bahwa bagian atap rumah anda kerap kali mengalami kebocoran saat musim hujan berlangsung, dimana masalah ini akan mengganggu anda apabila dibiarkan terus menerus, apalagi kedatatangan hujan yang tidak bisa diprediksi.

Sehingga perbaikan atap rumah bocor perlu dilakukan sesegera mungkin sebelum musim hujan agar tidak mengganggu kenyaman penghuni lainnya.

Berbeda lainnya apabila anda hendak melakukan pemugaran warna dinding rumah yang mulai memudar yang belum terlalu penting sehingga bisa dilakukan di lain waktu.

Lakukan diskusi dengan anggota keluarga lain guna mengetahui bagian rumah lain yang mengalami kerusakan parah sehingga perlu diperbaiki segera.

rencanakan renovasi rumah dengan baik

Rencanakan Renovasi dengan Baik

Bagian paling penting sebelum melakukan renovasi borongan rumah adalah dengan merencanakan kegiatan dengan baik.

Ada baiknya untuk menyediakan waktu guna bertemu dengan kontraktor untuk mendiskusikan proses pembangunan sebelum kegiatan ini dilakukan.

Pada proses diskusi ini anda bisa menceritakan mengenai bagian rumah yang perlu dilakukan perbaikan serta rencana renovasi rumah yang hendak dilakukan.

Ada baiknya untuk melakukan kegiatan diskusi ini di hunian anda, sehingga memudahkan mandor untuk melihat kerusakan yang dialami serta solusi yang bisa diberikan.

Penting juga untuk menceritakan desain renovasi rumah yang dibutuhkan, sehingga memudahkan kontraktor untuk merancang tampilan baru yang diinginkan.

Setelah melakukan diskusi dan perhitungan dengan matang, maka kontraktor akan mengajak diskusi kembali guna memperlihatkan perencanaan biaya yang dibutuhkan.

Saat melihat daftar tersebut, anda bisa melakukan berbagai revisi mengenai desain rumah yang diinginkan serta bahan material yang dibutuhkan, sehingga anda bisa melakukan negosiasi mengenai merk bahan yang dibutuhkan.

Berbeda saat anda mengunakan jasa renovasi borongan rumah untuk melakukan perbaikan hunian, dimana anda akan bertemu dengan berbagai orang yang berbeda.

Pertama adalah arsitek rumah yang membantu dalam merancang desain hunian anda sehingga sesuai dengan impian anda.

Selain itu, mereka juga akan melakukan pengukuran lahan guna mengetahui apakah desain yang diinginkan sesuai dengan luas lahan yang dimiliki, sehingga mereka bisa menyesuaikannya dengan pilihan anda.

Mempersiapkan renovasi borongan rumah memang sangat melelahkan, sehingga anda memerlukan jasa khusus yang dapat membantu pekerjaan anda menjadi lebih mudah, salah satunya Dandanoma yang menyediakan layanan renovasi sesuai kebutuhan, hubungi sekarang untuk mendapatkan penawaran terbaiknya http://wa.me/62859106509858 

Comments

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *